王文洋3億買進第七戶御之苑每坪175萬

18:032019/12/11

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郭及天

最近很多富豪延續購入同一個豪宅社區，如國巨董座陳泰銘延續買進「文華苑」、台塑王家買下「名鑄」等，台灣衡宇智庫發言人張旭嵐默示，許多資深富豪或家族，因為對於所住的中古豪宅有高度認同，情況和鄰居住戶都已熟習，且經商運勢成長，會視為帶財的起家厝，一旦鄰人成心釋出，多會優先買下，為後代計劃置產，也便利家人世相互顧問。

根據最新實價登錄，曩昔一直沒有買賣實價記實的信義設計區豪宅「御之苑」，12樓戶別本年10月以總價約3.04億元、扣除車位換算單價約每坪175萬元買賣，據推想，新買主為在該社區已有六戶的宏仁團體總裁王文洋家族。

「御之苑」臨近的名宅「贊泰花圃廣場」也有生意業務現身，禾聯碩董座蔡金土近期也購入4樓、7樓各一戶，單價各約每坪155萬、170萬元。

「御之苑」雖有17年屋齡，屬於這波房市起飛前興修的指標豪宅之一，包括遠雄開辦人趙藤雄第二代、藝人戈偉如等都曾棲身於此。

王文洋在2009年時即已有1、2樓樓中樓各二戶，後來加碼購入4、5樓各一戶，加上日前以現金買進的12樓戶，推估最少投入10億元以上，總共在該社區的16戶中，具有七戶。

(工商 )

很多傳產人人庭的成員，都在家族企業中任經營辦理要角，若一路買坪數規格價錢附近的新案，戶別選擇多，可集中購置在統一樓層或臨近樓層，還可以同一議價，在資產設置裝備擺設上也合適平正性。

大師房屋企研室主任郎美囡默示，包括屋齡23年的「贊泰花圃廣場」、屋齡28年的「昇陽國寶」、屋齡17年的「信義之星」等近期都有交易，即便近來很多新豪宅接續推出，信義計劃中古豪宅價錢仍相對堅挺，房價並未遭到屋齡及豪宅市場盤整的影響下滑，特別此區臨近台北101，但鬧中取靜、隱蔽性高，是知名中古豪宅且生涯性能佳，一旦有釋出，多有買方願意入手。